Es begann mit einem besonderen Nutzungskonzept. So entstanden 66 Wohn-, 18 Atelier- und 3 Gewerbeeinheiten. Auf eine Mischung von Arbeiten und Wohnen, auf Inklusion, lebendige Kommunikation sowie auf eine bunte und generationenübergreifende Bewohnerschaft wurde hier besonderer Wert gelegt.
Leitende Idee dabei war, dass Privateigentümer*innen und Mieter*innen (die Miteigentümer*innen an einer Genossenschaft sind) gemeinsam planen und eine aktive Hausgemeinschaft formen. Bereits die langjährige Planungs- und Bauphase schweißte die Mitglieder der Gruppe zusammen und ließ ein Gemeinschaftsgefühl entstehen, das sich auch in schwierigen Phasen bewährt. Dieses Gefühl gründet in der Freude daran, gerade dank der vorhandenen und angestrebten Diversität an der Leitidee gemeinsam zu arbeiten.